Статья рассказывает о субсидированной ипотеке от застройщика, которая предлагает заманчивые ставки, но может быть не всегда выгодна для покупателя. Суть субсидирования заключается в том, что банк сильно снижает ставку, а застройщик компенсирует ему недополученную прибыль. Однако, недополученные банком проценты закладываются в цену квартиры, что делает ее дороже рыночной. Поэтому, покупая квартиру на субсидированной ипотеке, вы платите за нее на 10-15-20% дороже ее рыночной стоимости, и досрочное погашение кредита уже ничего принципиально не изменит.